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旧物改造 | 明白这10点,旧房改造一点也不难。

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俗话说金窝、银窝不如自己“旧”窝

一个房子不仅仅是一家?#35828;?#36991;风港

住久了更多承载的是一份感情

这份感情有习惯,有左邻右舍的嘘寒问暖

因此许多人即使?#24515;?#21147;购买新房子

也不愿意去换新房,搬家简单

重新搭建一份感情与习惯、很难


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这时候大部分屋主则选择“旧房改造”

不搬家,在原来的房子重新装修改造

让旧房焕然一新


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 老屋装修一般比装修新房复杂很多

装潢老屋,包含水电、建材?#28982;?#30784;工程应列为最优先

基础工程完成后,再来考虑装潢

房子的老化问题务必要彻底解决

否则可能发生才装潢没?#25913;?/span>

水等房子结构性的状况便一一浮现

再来打掉重作,就白忙一场



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下面交换空间带来老房装修时10大要点

希望能够为大家提供到帮助



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1、强调基础工程

老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上

避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略

因此多注重在基础工程,强化房子体质

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2、预算取决装修程度

装修费用并无一定的金额,以20年以?#31995;?#32769;屋来说

装修费用的比例,取决于装修计划的程度

也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20%来?#28010;?/span>





3、尽可能不动到泥作工程

装修只要动到泥作、隔间花费自然就大

比如:打一面墙就会衍生地砖修补

墙面修补、瓷砖修补、?#25512;?#20462;补、木工等工程

可谓牵一发而动全身,一定要三思







4、解决漏水为先

无论是自住或出售,若?#26032;?#27700;等问题

因为牵涉问题大,一定要优先处理




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5、空间不要乾坤大挪移

设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位

尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外

更会增加水电工程的费用

而且排水管线的移位只要施工稍不注意

日后可能会造成漏水


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6、拆除时不可拆梁柱及承重墙

梁、柱及承重墙对建物?#26087;?#26377;支撑

承重的功能,基于安全?#31995;目?#37327;及法规的约束

是不得?#25105;?#30772;坏的,如果需要动到结构体部分

必须经由建筑师审查才可以施工

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7、顶楼加盖或整修需先向有关单位申请

许多旧屋都有顶楼或前后院加盖

因此,对违建的管理及修缮更是不得忽视

先向有关单位报备,可省?#26149;?#22810;的麻烦及被告的困扰

也不至于让改装的钱白白浪费




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8、总电量要配足

现在的家电用品越来越多样化

如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱

洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具

?#20154;?#22120;改电?#20154;?#28809;的人越来越多

相对地用电量也大为增加

每一回路的用电分配也就相对不可忽视

如果是20年以上房屋

所用的电箱最好换成无熔丝开关,较为安全


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9、所有线路均需配管


线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线)

配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线

且可避免电波的互相干扰

而日后重新抽换或加线时,也有管?#25151;?#23547;


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10、排水?#26696;?#27700;另外接新管


一般屋龄超过20年的旧屋

排水管太过老旧且管壁?#29616;?#22581;塞

非但不能排水,甚至还会有冒出水来的现象

而一根供整?#30333;?#25143;使用的排水管

常会因为一户不慎堵塞排水

使得低楼层住户浴?#39029;?#25151;或阳台淹水

所以,重新配管时最好另接新管至地下排水处

并将旧管封住不再使用

如此就不用?#25215;?#25490;水口倒流的情形发生


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家是我们的避风港湾

因此对于许多人来讲都会花心思

打造一个温暖而?#36136;媸识?#19968;无二的家

十堰交换空间装饰中心

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致力为每一位家庭打造一个幸福而又完美的家



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